CBD的房子通常属于高档住宅。

CBD位于城市中心，是城市的经济、科技和文化力量的集中地，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配备完善的市政交通与通讯条件。因此，CBD的房价通常较高，其住宅产品也往往属于高档住宅范畴。

同时，CBD区域通常也聚集了许多高档的商业设施、餐饮***场所和金融机构等，为居民提供了便捷、高品质的生活配套服务。因此，CBD的房子不仅具有较高的居住价值，还具有较好的投资潜力。

当然，具体的档次还需要根据楼盘的实际情况进行评估，包括其设计、装修、配套设施、周边环境等多个方面。如果您对某个具体的CBD楼盘感兴趣，建议详细了解其相关信息，以便做出更准确的判断。